小区车位只卖不租 业主停车犯愁了

小区车位只卖不租 业主停车犯愁了
车辆只能停放在商铺外的人行道上12日正午,四川绵阳温莎世界小区业主李先生驾车回家,但他只能将车辆停放在一公里外的当地。不仅是他,小区许多业主都相同,要么停在较远的泊车场,要么停在小区外的道路旁边,时刻忧虑着交警贴罚单。记者得悉,从上月底开端,开发商就发布了音讯,小区地下泊车位只卖不租,现已租了车位的,到期后也不再续租。这个推动一出,引发了许多业主不满,开车不能回家了。对此,开发商称,地下泊车位已悉数抵押给别的的公司,他们只帮助出售。11月28日,绵阳温莎世界小区的物业人员,在业主群里发布了一条音讯,引起了小区业主的强烈不满。物业公司的音讯称:接绵阳兴源环亚房地产开发有限公司发的推动,现在由于房地产公司在与投资方洽谈车位全体购买事宜,为防止今后引起不必要的租借胶葛,经绵阳兴源环亚房地产开发有限公司研究决议,即日起,中止新增地下车位对外租借,已租车位待租借时刻到期,将不再续租。我是12月20日车位到期,现已租了一年了,每个月180元钱,几天前,我去续租地下泊车位时,被奉告现在车位不租借只出售。业主马某某说,我又不欠物业费,他们为啥不能满意业主的泊车需求?只卖不租,太蛮横了。由于小区地下泊车位只卖不租,给业主们带来了许多不方便。李某某推动成都商报-红星新闻记者,几天来,他只能将车辆停放在小区外面马路旁边上,成果被贴了几回罚单。12月12日,成都商报-红星新闻记者来到绵阳温莎世界小区,小区商铺外停满了车辆,道路旁边也有车辆少量停放。记者在小区内看到,许多当地放置了出售车位的广告牌,上面写着惠站双12张狂抢车位,每席直降3000元,定量80个。四川天天佳兴物业服务有限公司一名工作人员推动记者,地下泊车位是归于开发商的,他们仅仅帮助办理,但开发商现已将车位回收,并给他们公司发了函,要求只卖不租。咱们知道这个决议引起了业主的不满,但咱们物业公司也没有方法,只能活跃和谐。该工作人员说。12日上午,记者来到绵阳兴源环亚房地产开发有限公司,该公司一位姓陈的总经理介绍,其公司与别的两家公司和绵阳科创园区管委会达成了四方协议,温莎世界的地下泊车位产权已悉数抵押给了两家公司,他们只帮助出售。12日下午,记者电话联系上绵阳科创园区住建局一名副局长,关于温莎世界小区地下泊车位只卖不租的工作,他未作答复。律师支招:假如利益受损业主能够申述补偿四川蜀仁律师事务所律师姜波表明,依据《物权法》的规则,首要要满意业主的泊车需求,这是法令的基本要求。不过,依据规则,地下车位的产权人,又能够自行进行处置,现在没有法令明确规则其有必要要对外租借。可是,业主依然能够申述地下车位的产权人。由于首要规则了要满意业主的泊车需求,由于产权人不租借车位,导致业主要在很远的当地或许其他泊车场停放,假如产生了价差,这便是给业主带来了丢失,损害了业主的利益。业主能够申述补偿。姜波说。北京蓝鹏(成都)律师事务所律师王英占则以为,假如地下车位是独立产权,产权人有权不租借。成都商报-红星新闻记者 汤小均拍摄报导

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